返回上层

男子捕获怪鱼竟是火龙

字号+ 来源:巅峰论坛 白袜子 浏览量:82201 2017-07-26 17:18:03 我要评论

众人闻言,除了几个风水师外,都露出了惊讶神色。收受新衣藏柜子里 穿旧衣外出“不,朱老爷,你说错了。”左非白摇了摇头:“之所以说是隐藏的风水形局,就是说,这个局,只有隐藏的雏形,尚未成型,所以没法起到作用。就如同一个人很有成为国际巨星的潜力,可是他此时还籍籍无名,就是这个道理。”超两成不知道什么是性行为。

超重肥胖李桂英对剥洋葱说,十几年前,去追凶的时候,家里没钱,为了节省路费,出发前,她会做一些豆腐乳随身带着,可以省下菜钱,“饿了,在路上买个饼或者馒头,里面加上豆腐乳,好吃。”千兆宽带最高速率达1024Mbps,可实现高清电影“秒”下,为VR观影、智能家居等提供有力支撑。到今年年底,上海电信将完成269个小区的千兆宽带接入,2018年实现千兆宽带全市覆盖。为了验证下自己的气力,李桂英提起一袋钉子,背弯成了弓,双臂紧绷,才把钉子口袋提起来,“现在不行了,真老了。”。

制图:沈亦伶

  “一天之内,住了多年房子被人强行清出,在毫不知情的状况下,房子就被过户他人;莫名其妙背负巨额贷款……”近日,记者从致诚公益律师团队了解到,近年来一种以“理财”之名实施的新型“房诈”逐渐浮出水面,截至目前已发生数十起老年人因理财抵押房产而失去房子的案例。记者对此进行了采访调查。

  “一天之内,我的房子被‘偷’了!”

  2016年10月16日上午,家住北京市朝阳区新源西里社区的张女士正外出买菜,突然间接到其母李阿姨的电话。张女士闻讯后快速返回,只见门锁已被强行撬开,家里的东西正被十几个彪形大汉飞快地往外清出,杂乱地堆在小区院子里。

  “你们凭什么闯入我家,强行搬我们的东西?”张女士愤怒地同这些“闯入者”理论并制止他们。然而,这群人却拿出了这套房子的房产证,上面记载的户主显示为“李某”,而不再是张女士的母亲李阿姨时,母女俩彻底蒙了。“这不是你们的房子,我们这是合法腾退!”领头的“闯入者”态度蛮横地说。

  “一天之内,我的房子就被‘偷’了。”一想到这套已经住了35年、一家4口(李阿姨、女儿女婿和外孙女)仅有的房子没了,李阿姨不禁老泪纵横……

  2016年5月,李阿姨经人推荐认识了自称“北京店网副总裁”的广某,广某告诉李阿姨正在做一个“以房养老”项目,只需用房产证做3个月抵押贷款后借钱给他,就可领取5%的月息,3个月期满后本息全部收回,再用本金赎回房产证。“广某拍着胸脯保证,这个项目没有风险,也不用付任何费用,只需要签一些简单协议,就能净赚近50万的利息,我就心动了。”李阿姨说。

  广某特地给李阿姨介绍了“委托代理人”龙某,并强调龙某不仅可靠而且“神通广大”,为很多老人全权办理过“以房养老”相关手续,并且认识很多“金主”,可以提供抵押贷款,“只需安心交给龙某办,其他啥都不用管,等着数钱就行了”。龙某告诉李阿姨,为她找到了“金主”王某提供抵押贷款,然而直到现在,王某从未出现过。

  接下来,龙某陪同李阿姨来到北京某公证处,在他的“指导”和催促下,李阿姨仅用不到10分钟的时间,就签署并公证了预先备好的厚厚一摞文书。“龙某根本不让我细看,就说都是些基本合同,他都仔细审核过,我只需在他圈定好的位置签字和按手印就行,公证员也始终没告诉我签的到底是个啥。”李阿姨说。

  此外,除了广某出具的向李阿姨借款190万元的借条,所有签署的文书都统一由委托代理人龙某领取和保留,李阿姨连个副本都没有。房子被过户后,李阿姨从公证处调取这些文书才发现,除了借款合同、房屋抵押合同,还有委托公证具有强制执行效力的债权文书公证书、房屋处分委托书等。尤其是那份委托书,可以说全权委托龙某享有对房产的一切处分权利,包括解除抵押、买卖、办理产权登记、缴税等所有内容。

  老年人的房子是怎样被“偷”的

  李阿姨的遭遇并非孤例,致诚公益律师团队的律师告诉记者,他们提供援助的老年人因理财抵押房产而失去房子的类似案件,已多达数十起,仅在“理财服务者”广某、“委托代理人”龙某、“金主”王某的作案链条中,就有11户老人受害。

  老年人的房子究竟是怎么被过户的?

  “经过公证的授权委托书是导致房屋被卖的关键文件。”据致诚公益刑事项目负责人武婕分析,“委托代理人”正是基于一份经过公证的授权委托书,就能够在老年人完全不知情的情况下就卖掉房子。委托书中大多标明“我要成本价出售位于某处的房产,由于不能亲自办理,特委托受托人全权代办抵押登记、签署有关文件协议、领取权证、办理提前还款、解除抵押登记、网签、过户、提款、转委托……”字样。

  老年人在“委托代理人”的“忽悠”之下,不明就里就对该委托书进行了公证,这就完全符合房屋管理部门对于他人代办过户的要求,相当于老年人在向“金主”借款时,就同时把房子交由他人掌控,而不是如理财一方所说的只是拿房本做抵押而已。

  “老年人即使签订了授权委托书并公证,由于委托是单方法律行为,仍然可以通过公证来撤销该授权。在我们提供咨询的案例中,有些老人在房屋尚未被过户前醒悟,通过公证撤销了之前的委托公证。”武婕认为,即便如此老人依然难以保住房屋,因为还有“具有强制执行效力的债权文书公证”的存在,老人在与“金主”签订借款合同时,同时对还款协议进行了公证。这就意味着金主一方可以直接拿该公证书到公证处申请执行证书,然后向法院申请强制执行,拍卖老人的房产,而不需要经过老年人同意。

  此外,因为老年人被“忽悠”到房管部门办理了房屋抵押登记,如果不能按时还款,未经“金主”同意,是不能自己卖房的。“抵押登记使该房产成为了债权物的担保,即使老年人只有一套房产,也难逃被变卖的结局。”武婕说。

  “这些案件都是有着相似‘套路’,充分利用了老年人不懂法的心理,通过别有用心提前设计好的各类法律文书,以及一系列经过精心策划、环环相扣的操作手法,让老年人最终陷入房子被变卖和过户的深渊。”

  新“房诈”,披着合法外衣的“银发收割”

  “我们分析认为,这就是以‘理财’之名实施的新型‘房诈’,是披着合法外衣专门针对老年人群体的‘银发收割’。”武婕说,骗子的作案手法看起来严丝合缝,而且似乎有着完备的法律文书作支撑,但并非无懈可击。

  “越来越多针对老年人的诈骗案件呈现出链条化、分工化和职业化的特点。”中国人民大学法学院教授刘俊海认为,如果仅聚焦诈骗的某个孤立环节,很难发现问题,只有调查清楚所有环节,全面捋清整个链条,确认不同的人在链条中扮演的角色和承担的法律责任,才能有效打击此类诈骗行为,维护老年人合法权益。

  “老年人的房屋之所以被骗,其核心在于对授权委托书和具有强制执行效力的债权文书进行的公证。”刘俊海分析,如果能够证明公证环节中,公证处存在过错、没有尽到审查材料真实性的义务,或公证违背了自己的真实本意,又或者公证环节被不法分子和公证员恶意串通、实施欺诈等情形,这些不利于老年人的公证书不仅可能被撤销,还可以追究相关人员的法律责任。

  “失房”之痛虽然在持续,“保房”行动同样在发力。在老人们的努力和律师们的帮助下,事情的真相层层剥开,行骗的“套路”和目的日渐清晰,援助的力量愈发壮大,维权的决心异常笃定。

  老人们对公证处进行了多次复核和投诉。今年5月3日,针对“北京市国立公证处接连发生数起为不真实的事项出具公证书,导致当事人房产在不知情的情况下被买卖或抵押的情况”,司法部对该公证处予以一系列处分,并吊销了曾多次为老年人办理牵涉“房诈”公证的公证员李某、冯某的执业执照。

  此外,在律师们的援助指导下,老人们正在积极通过民事和刑事两种途径同时寻求救济。“接下来我们准备向法院提起因欺诈而确认贷款、抵押合同无效的诉讼,还将向公安机关申请立案侦查,追究这些不法分子的刑事责任。”受害老人们告诉记者。

  截至目前,有的老人通过提起诉讼、异议登记等法律手段,暂时保住了自己的房子;广某也因为涉嫌非法集资、诈骗罪被检察院批准逮捕。老人们的“保房行动”也取得了初步成效。

  采访中记者感受到,面对老来失房的不幸,老人们虽然承受着身心的巨大痛苦,但却没有因此一蹶不振、放弃希望,也没有选择极端的私力救济,而是通过情感和生活上守望相助、相濡以沫,抗争和维权中互通信息、共享证据,在学习法律、依法办事的轨道中积极寻求着对自我权益的捍卫。“曾经我们因为不懂法,让骗子钻了空子丢了房子,现在我们要靠法律,拿回自己的房子。”老人们说。

  (陈 芳参与采写)

九、双方欢迎访问期间签署的诸多合作协议和谅解备忘录(见附件)。原标题:贫困县女副局长爱美迷恋奢侈品 受贿32万2014年,四川达州18岁男孩刘大蔚通过一家海外网站网购了24支“仿真枪”,后被海关查获。经鉴定,24支枪形物中有21支以压缩气体为动力发射弹丸,其中20支具有致伤力,认定为“枪支”,刘大蔚因走私武器罪被判处无期徒刑。去年11月,刘大蔚及其家人委托律师向福建高院提交了刑事申诉状,请求撤销该案判决、启动再审。。

□讲述[同期声]!

冲击力使地面出现大坑 居民称已有两人身亡530桌大盆菜宴,深圳水贝村一夜爆红!“豪门夜宴”、“一夜诞生600家亿万富翁!”看看今天被刷屏的节奏。这个面积只有全国六十分之一的省份,却出产着全国四分之一的煤炭。随着工人们下井劳作,从井下输出的是源源不绝的煤炭资源。。

今年9月中旬,广东公安在侦查中发现中国香港籍男子王某龙、越南籍男子黄某鸿与中国籍男子刘某等人企图制造冰毒走私贩运至香港的线索,警方随即成立专案组进行调查。数十个政府职能部门“大兵团”作战!

“现在,我就想回家,可是车没了,回不去”,他无数次幻想着自己无债一身轻,在家守着年迈的父母。然而,这看似简单的愿望,对于他来说,却显得无比艰难……——二中全会:研究讨论向第十二届全国人民代表大会第一次会议推荐的国家机构领导人员建议人选和向政协第十二届全国委员会第一次会议推荐的全国政协领导人员建议人选家住通河的王铭(化名)同样表示,自己是做收购粮食生意的,来往于通河、依兰之间,自己的车每次超载能拉50多吨粮食,只要交钱都能顺利通过。。

要减少类似的校园劫持暴力事件,关键还是要关注导致部分人心理受到压抑的根本原因并加以解决。资料图。王斌银 摄中新网北京10月24日电 (吴涛)十一黄金周早已过去,但中国游客出境旅游的热度不减。相关报告显示,去年中国游客境外消费超千亿美元,旅游目的地选择上也日趋多元化。自2012年起,连续多年位列世界第一大出境游消费国家,中国游客成为全球移动的钱包?深圳市南山区公安分局经侦大队民警邓国良:其实他们跟A股市场是没有任何连接的,它就是一个虚拟的软件平台。!

[同期声]苏荣(十二届全国政协原副主席)“法无禁止即可为,何况是为村民义务普法!”吕复堂告诉“北京时间”。三、基本原则。



上一篇:国安新帅上任教练团队大换血 中方教练组仅陶伟留队
下一篇:菲强震后余震240余次 暂无中国公民受困及伤亡


1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 俄军战车备战国际大赛 提前熟悉场地是不是作弊(图)

    国民党放水通过蔡英文前瞻计划 网友怒呛:灭党吧

  • 央企备战期末考:混改与重组将好戏连台

    国泰君安国际:恒指昨高开51点,收升159点或0.63…

  • 摩苏尔收复在即 IS地盘只剩250平方米

    通达集团升6% 花旗美银均指其业绩理想估值低

  • 男子与前妻离婚9年不准其谈恋爱 当众争吵扭打

    菲外长谈“疏美”:菲美非夫妻 有权追求中国

  • 将培育科创企业超3000家 中关村投贷联动共同体成立

    美媒全球火力榜单美俄中印排名前四 日本很靠前

  • 速度赛马小知识:平地赛主要赛马品种之纯血马

    现代投资原董事长宋伟杰接受组织审查 涉嫌严重违纪

  • 中甲-普雷西亚多梅开二度 深圳2-0丽江主场连胜

    温网科娃克服状态波动完胜过关 4号种子亦晋级

  • 流言揭秘:吃素能让人变得更聪明吗?我读书少别骗我

    从“我是中国人”到“台独” 蔡英文经历了啥

网友点评